Купля-продажа недвижимости |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 41864 | |
Дисциплина: | Неизвестна | |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | Неизвестен - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 390 руб. | |
Просмотров: | 2703 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
СОДЕРЖАНИЕ ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ………………………………………………………………...45 2.1. Правовая характеристика и формы сделок с недвижимостью…………...45 2.2.Понятие и порядок государственной регистрации прав недвижимое имущество………………………………………………………………………..51 2.3.Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним………………………………………………………62 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….79 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………………..84 |
|
Отрывок: |
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 2.1. Правовая характеристика и формы сделок с недвижимостью Классификацию сделок с недвижимым имуществом можно сделать на основе цели, которая будет достигнута участниками сделки в итоге. Исходя из этого, можно разделить сделки с недвижимым имуществом на три основные группы: 1. Сделки, которые влекут за собой переход права собственности на недвижимое имущество: - купля-продажа недвижимости; - мена недвижимого имущества; - дарение объекта недвижимости; - купля-продажа предприятия; - пожертвование объекта недвижимости; - рента объекта недвижимости с передачей недвижимости под выплату ренты; - строительный подряд; - участие в долевом строительстве. - Сделки с недвижимым имуществом, при которых право собственности не переходит от старого собственника к новому: аренда и субаренда недвижимого имущества; - наем жилого помещения; - аренда и субаренда предприятия; - аренда и субаренда прочих объектов недвижимости; - финансовая аренда или лизинг объекта недвижимого имущества; - залог объекта недвижимого имущества (ипотека). 2. Дополнительные сделки с объектами недвижимости к сделкам, которые были совершены ранее (акцессорные сделки): - уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве; - уступка права требования по сделке с объектом недвижимости; - соглашение об изменении (расторжении) договора в отношении объекта недвижимости; - перевод долга по сделке с объектом недвижимости. Классифицировать сделки с недвижимостью можно по субъекту - участнику сделки. Можно подразделить сделки с недвижимостью на сделки участниками, которых выступают: - физические лица; - несовершеннолетние лица и лица, признанные ограниченно дееспособными или недееспособными; - индивидуальные предприниматели; - коммерческие организации; - государственные и муниципальные предприятия, казенные предприятия и учреждениями; - некоммерческие организации; - товарищества и хозяйственные общества, кооперативы; - арбитражные управляющие, которые совершают сделки с объектами недвижимости от имени предприятия, которое находится в стадии признания его банкротом; - сделки с недвижимостью, которая находится в совместной собственности супругов или членов крестьянского (фермерского) хозяйства . Все вышеперечисленные виды сделок содержат свои определенные характеристики и качества. Проводятся данные виды сделок с недвижимым имуществом на основании критериев, направленных на конкретную группу лиц.[...] | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
Тема: | Информационное обеспечение сервейинга объектов недвижимости | Подробнее |
Тип: | Реферат | |
Вуз: | Иной | |
Просмотры: | 7481 | |
Тема: | Государственная регистрация недвижимости | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | ЮУрГУ | |
Просмотры: | 6416 | |
Тема: | Рынок недвижимости и его особенности | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | ОмГА | |
Просмотры: | 3411 | |
Тема: | Товарищества собственников недвижимости: понятие, регистрация и ликвидация, плюсы и минусы | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | Фин универ при РФ | |
Просмотры: | 5401 | |
Тема: | Конкуренция на рынке недвижимости | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | Омский Государственный Институт Сервиса (ОГИС) | |
Просмотры: | 5742 | |
Тема: | Вариант 16. Рынок недвижимости как интегрированная категория и его организационно-экономическое содержание, задача | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | АГМУ | |
Просмотры: | 10530 | |